Teknik Bakım Hizmetleri

Teknik bakım hizmetleri; bina, site ve tesislerin güvenli, verimli ve sürdürülebilir şekilde işletilmesini sağlayan temel yönetim süreçlerinden biridir. Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetimi Derneği (SKDD) olarak, teknik bakım süreçlerini mühendislik esasları, mevzuat uyumu ve risk yönetimi çerçevesinde ele alıyoruz.

Teknik Bakım Hizmetlerinin Önemi

Düzenli yürütülmeyen teknik bakım faaliyetleri; can ve mal güvenliği riski, yüksek onarım maliyetleri ve hizmet sürekliliğinde aksamalara neden olabilir. Profesyonel teknik bakım yönetimi, tesislerin ekonomik ömrünü uzatırken ani arızaların ve beklenmedik giderlerin önüne geçer.

Teknik Bakım Hizmet Kapsamımız

1. Periyodik Teknik Bakım ve Kontrol

Elektrik, mekanik ve yapı sistemleri için planlı periyodik bakım programları oluşturulur. Bu kapsamda; asansör, hidrofor, jeneratör, yangın algılama ve havalandırma sistemleri kontrol listeleri üzerinden düzenli olarak denetlenir.

2. Mekanik Sistem Bakım Hizmetleri

Isıtma, soğutma, havalandırma (HVAC), sıhhi tesisat ve basınçlı sistemlerin bakım ve işletme süreçleri, ilgili standartlara uygun şekilde yürütülür. Amaç; enerji verimliliğini artırmak ve sistem arızalarını minimize etmektir.

3. Elektrik ve Zayıf Akım Sistemleri

Aydınlatma, pano sistemleri, topraklama, paratoner ve zayıf akım altyapıları iş sağlığı ve güvenliği esaslarına uygun olarak kontrol edilir. Elektrik kaynaklı riskler erken aşamada tespit edilerek önleyici tedbirler alınır.

4. Arıza Yönetimi ve Müdahale Süreçleri

Beklenmedik teknik arızalarda hızlı müdahale ve doğru çözüm büyük önem taşır. SKDD, teknik arıza kayıtlarının tutulduğu, izlenebilir ve raporlanabilir arıza yönetim sistemleri ile süreci yönetir.

5. Teknik Risk Analizi ve Raporlama

Bina ve tesislerde mevcut teknik riskler analiz edilerek önleyici bakım raporları hazırlanır. Bu raporlar, site yönetimleri ve işletmeler için karar destek aracı niteliği taşır.

Teknik Bakım ve Entegre Tesis Yönetimi

Teknik bakım hizmetleri, temizlik, güvenlik ve idari süreçlerden bağımsız düşünülemez. SKDD, teknik bakım faaliyetlerini entegre tesis yönetimi anlayışıyla ele alarak, tüm operasyonel süreçlerin birbiriyle uyumlu şekilde yürütülmesini sağlar.

İlgili hizmetler: Entegre Tesis Yönetimi

Neden SKDD Teknik Bakım Hizmetleri?

• Mühendislik ve mevzuat temelli yaklaşım
• Planlı ve önleyici bakım modeli
• Şeffaf raporlama ve kayıt sistemi
• Risk odaklı teknik yönetim anlayışı
• Site, apartman ve ticari tesislere özel çözümler

Teknik Bakım Danışmanlığı Başvurusu

Bina ve tesisleriniz için teknik bakım danışmanlığı almak, mevcut durum analizi ve bakım planı oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Teknik Bakım Hizmetleri Başvurusu